PPI 2, viviendas apareadas

Viviendas apareadas Los estudiantes desarrollarán el proyecto de dos viviendas apareadas en un lote entre medianeras en la Ciudad de Buenos Aires. El desafío principal radica en la convivencia de dos familias en un mismo predio, centrando el diseño en la resolución de los espacios de uso común y la integración técnica de una caja de escalera de hormigón armado dentro de un sistema constructivo predominante de albañilería. Enfrentar y resolver la problemática del diseño de espacios de uso común, equilibrando la privacidad y la interacción social de las familias. Resolver técnica y estructuralmente una caja de escalera de hormigón armado, integrándose eficazmente al sistema constructivo de albañilería del resto de la obra. Diseñar una vivienda multifamiliar en altura (1° y 2° piso) organizando y jerarquizando las funciones privadas, sociales y de servicio. Terreno: Barcala 3019, frente a la Plaza Martín Fierro. Medidas del terreno: 8,66 x 17,20 m. / Superficie de parcela 148 m² Dos viviendas con entrada común, acceso común a estacionamiento para dos autos, núcleo de escalera, planta baja y azotea de uso común. Requerimientos mínimos (Elegir 2 de estas 5) Vivienda 1 Estar comedor, dormitorio principal, otro dormitorio, baño, cocina independiente. Vivienda 2 Estar comedor, dormitorio principal en suite, otros dos dormitorios, baño, cocina independiente con comedor diario. Vivienda 3 Estar comedor, dormitorio principal, otro dormitorio, baño, toilette, cocina integrada. Vivienda 4 Estar comedor, dormitorio principal en suite, otro dormitorio, baño, toilette, cocina independiente. Vivienda 5 Estar comedor, dormitorio principal, otros dos dormitorios, baño, toilette, cocina integrada. En por lo menos una de las dos viviendas proyectadas deberá haber por lo menos un balcón o terraza. Tareas: Conocer el sector de la ciudad elegido para entender el entorno inmediato y las características del barrio. Analizar casos de viviendas apareadas y diseño de núcleos de circulación vertical (escaleras). Desarrollar esquemas de zonificación identificando claramente las áreas comunes (accesos, patios, servicios) y las áreas privadas de cada familia. Elaborar una idea de partido y resolver en planta y cortes las partes privadas y de uso común del proyecto. Proponer las fachadas del proyecto. Plantear la caja de escalera de H° A°, considerando su ubicación estratégica para optimizar la circulación y el sistema constructivo elegido para materializar la obra.